Экспертиза квартиры (приёмка квартиры)

Проведение приёмки квартиры экспертом необходимо, если вы хотите точно знать, что с купленной вами недвижимостью от застройщика всё в порядке. А также, если вам нужен официальный документ, который обяжет застройщика исправить обнаруженные нарушения.

Простому дольщику сложно разобраться в специфичных требованиях и нормативных документах, поэтому и нужен эксперт по приёмке, который укажет вам на недостатки и доступным языком объяснит степень критичности.

Объект долевого участия должен соответствовать условиям договора, требованиям проектной документации, технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Рассчитать стоимость приёмки

Компания «Проектно-экспертное бюро ГРАНД» предлагает:

Проведение независимой, тщательной оценки объекта на предмет соответствия требованиям строительных норм.

Наши специалисты и компания на 100% соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства".

Наши эксперты обследуют:

Стены: стеновые блоки, оштукатуренные поверхности, конструкции из ГКЛ, гидроизоляция, обои и т.д.;

Полы: стяжка, гидроизоляция, деформационные швы, демпферная лента, ламинат и т.д.;

Оконные блоки: стеклопакеты, ПВХ-конструкции, монтажные швы, наружные и внутренние откосы, подоконники, отливы, фурнитура;

Дверные блоки: металлическая входная дверь, монтажный шов, фурнитура;

Водоснабжение: узлы соединения, узлы прохода через стены и перекрытия, противопожарные мероприятия, запорные элементы, магистральные и разводящие трубопроводы;

Канализацию: узлы соединения, узлы прохода через стены и перекрытия, противопожарные мероприятия, магистральные и разводящие трубопроводы;

Вентиляцию: скорость потока воздуха через вентиляционные шахты;

Отопление: радиаторы/конвектора, узлы соединения, магистральные и разводящие трубопроводы;

Электроснабжение: аварийное срабатывание автоматов, наличие заземления, розеточные группы, освещение.

Дополнительные услуги:

Приемка по доверенности →

Для ее создания, мы высылаем вам текст доверенности и паспортные данные наших экспертов.

Способы доставки:

Отправка оригинала доверенности через Почту России (традиционный способ) - г. Тюмень, ул. Пржевальского 41, к.1, оф. 10 или через отделение СДЭК – г. Тюмень, ул. Рижская 55. *ФИО получателя и номер телефона уточняется дополнительно
Нотариальное удостоверение равнозначности доверенности (в течении 1 дня)

Удостоверение равнозначности в России появилось в 2013 году. Законное обоснование — статьи 103.8–103.9-1 «Основы законодательства РФ о нотариате».
Практика позволяет любому гражданину быстро передавать заверенные электронные документы в любую точку России.

Основные этапы процедуры:

Мы высылаем Вам пример доверенности. Текст доверенности Вы согласовываете с застройщиком.
Вы обращаетесь к нотариусу. С собой приносите необходимые документы.
Нотариус создает цифровой экземпляр и подписывает его своей КЭП.
Заверенную версию Вы передаете на нашу электронную почту grand-tmn@yandex.ru.
Удостоверенный экземпляр мы передаем нотариусу в нашем городе.
Нотариус переводит документ из электронного в бумажный и удостоверяет их равнозначность и передает нам.
Мы готовы принимать Вашу квартиру по доверенности!

Тепловизионное обследование →

В ходе проведения работ осматриваем:

Наружные стены (пустоты в кладочных швах, угловые соединения стен, примыкания стен к перекрытию).
Оконные и дверные блоки (герметичность пенного шва, прижимные швы уплотняющих резинок створок).
Отопление (завоздушеность системы, скрытые протечки).

Обмерный план квартиры →

Обмерные работы позволяют определить фактическую площадь вашего помещения, что бы в дальнейшем сравнить с заявленной.
Также обмерный план позволит вам получить исходные данные для: расчета объема строительных и отделочных материалов, подбора и расстановки мебели.

Характеристики результата работ

Выдаем официальный документ «Акт осмотра объекта долевого участия» с указанием дефектов и недостатков.
Данный акт соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 23 марта 2022 г. N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства".

Недостатки указываются с основанием на пункт нормативной документации.
Застройщик сразу видит пункт, который нарушает. Именно такая форма изложения замечаний является самой убедительной для Застройщика.

В конце приемки выдаем документ в печатном виде.
Эксперт сразу распечатает результат на портативном принтере. Никаких актов от руки с нечитаемым подчерком.

Эксперты используют приборы с действующей поверкой и калибровкой.
Не стоит сомневаться в точности нашего оборудования.

Мы не оставляем своих клиентов с Застройщиком один на один

После осмотра эксперт «ПЭБ ГРАНД» покажет вам дефекты и недостатки, которые обнаружил, объяснит степень критичности, и проконсультирует, как вести себя с Застройщиком.
Документ «Акт осмотра объекта долевого участия» вы передаете Застройщику для устранения дефектов и недостатков.

Запись на проведение приёмки в ПЭБ ГРАНД
Свяжитесь с нами сразу же, как уточните время "выдачи ключей" с застройщиком. Так, вероятность того, что на нужную дату и время у нас будет свободно, выше.
Мы всегда стараемся найти оптимальный вариант работы с клиентом.

Оплата услуги
Оплата проведения приёмки происходит по QR-коду, на расчетный счет организации, либо наличными. Электронный чек отправляем на ваш адрес электронной почты или в смс по номеру телефона.

Связаться с нами

Получить консультацию и заказать приёмку квартиры